Pinel : pouvez-vous louer à l’un de vos ascendants ou descendants ?

Réaliser un « investissement immobilier défiscalisant » vous permet à la fois de réduire votre impôt sur le revenu, de développer votre patrimoine immobilier et de percevoir des revenus complémentaires. Avec le dispositif Pinel, vous pouvez obtenir une réduction d’impôt jusqu’à 21 % du montant investi (retenu dans une limite maximum de 300 000 €). En contrepartie, vous devez louer le logement pendant 6, 9 ou 12 ans selon la durée de votre engagement.

Pour bénéficier des avantages du dispositif, vous devez louer le logement à une personne physique autre que vous-même ou un membre de votre foyer fiscal.

Vous pouvez donner en location votre logement à vos descendants ou ascendants (hors membres de votre foyer fiscal) sans que cela n’interrompe l’avantage fiscal si les conditions tenant aux plafonds de loyer et de ressources du locataire sont respectées.

Attention, ceci est un assouplissement qui s’applique uniquement aux investissements réalisés à compter du 1er janvier 2015 (les investissements réalisés entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2014 ne le permettent pas).

Cet article a été publié dans notre newsletter trimestrielle « Lettre du Patrimoine »

Derniers articles

Vidéos

12/08/2026

L'assurance-vie expliquée : tout comprendre de ce placement incontournable

Suivez notre nouvel épisode du podcast « Décryptage » dédié à l’assurance-vie, ses avantages et les règles à connaître pour tout ...

Découvrir l'article

Vidéos

27/07/2026

Ces 5 erreurs qui peuvent ruiner votre patrimoine

Suivez en replay notre webinaire « Décryptage » du 23 juillet 2026 pour mieux piloter vos investissements, préparer votre retraite, optimiser ...

Découvrir l'article

News patrimoniales

22/07/2026

Propriétaires : comment vous assurer de l'authenticité des justificatifs de revenus ?

Vous mettez votre logement en location et un candidat vous remet un avis d’impôt. Tout semble en ordre… Mais est-ce vraiment le document ...

Découvrir l'article

News patrimoniales

10/07/2026

ACRE 2026 : êtes-vous éligible à cette aide pour créer votre entreprise ?

Vous envisagez de vous lancer à votre compte ? L’ACRE (Aide à la Création ou à la Reprise d’Entreprise) peut vous permettre ...

Découvrir l'article

News patrimoniales

01/07/2026

Produits structurés : ce que révèle vraiment le rapport AMF-ACPR

Les produits structurés sont revenus au cœur de l’actualité patrimoniale avec la publication, en juin 2026, du rapport du Pôle commun ...

Découvrir l'article

News patrimoniales

03/06/2026

Hausse du SMIC au 1er juin 2026 : ce qui change concrètement

Pour tenir compte de l’inflation et protéger le pouvoir d’achat, le SMIC a été revalorisé au 1er juin 2026. Les nouveaux montants du SMIC En ...

Découvrir l'article

Voir toutes les actualités