SCPI Efimmo
SCPI sur Toulouse souscrivez à Efimmo
- Nature : SCPI de rendement à capital variable
- Catégorie : Bureaux
- Date de création : 1987
- Gestionnaire : SOFIDY
- Périodicité du dividende : Trimestrielle
- Pour toutes les autres informations sur cette SCPI : Nous consulter
Pour aller plus loin
Présentation de la SCPI Efimmo
Outre Paris et l’Ile de France, EFIMMO investit également dans les principales métropoles françaises et européennes, en privilégiant :
- Le dynamisme économique,
- Une démographie supérieure à la moyenne nationale,
- La qualité du réseau de transport,
- Et le facteur touristique.
Le choix de locataires de qualité
EFIMMO attache une grande importance à la qualité financière de ses locataires. Afin d’assurer la pérennité et la qualité des flux locatifs qualitatifs, nous privilégions :
Administrations et organismes publics ou parapublics,
Grands groupes privés,
Enseignes commerciales importantes
Près du tiers des loyers d’EFIMMO s’appuient sur des locataires publics et parapublics ou des surfaces commerciales.
Pourquoi investir en SCPI ?
Diversification patrimoniale
Sur une longue période (minimum 10 ans), la diversification des placements est pour l'investisseur un outil de gestion du risque. L'investissement en parts de SCPI permet d'accéder à une exposition au marché de l'immobilier avec un montant d'investissement fixé et modulable.
Revenus potentiels
L'investisseur reçoit, quand elle existe, une quote-part de revenus locatifs nette de toutes charges, versée en général chaque trimestre. Ces revenus potentiels sont soumis au vote de l'Assemblée Générale annuelle.
Absence de soucis de gestion
Celle-ci est totalement déléguée à la société de gestion qui s'occupe de la sélection et de l'entretien (acquisitions et ventes des immeubles, mise en location et relations avec les locataires, suivi des travaux...) en contrepartie du paiement d'une commission de gestion annuelle.
Facteurs de risque
À savoir lors d’un investissement en parts de SCPI
La durée de placement minimale recommandée est de 10 ans.
Mentions légales de la SCPI
La note d’information de la SCPI EFIMMO a reçu le visa SCPI n° 20-23 en date du 27 novembre 2020 délivré par l’AMF. Elle est remise, tout comme la documentation contractuelle, à tout souscripteur préalablement à sa souscription. La note d’information, les statuts, les derniers rapports annuels et bulletins trimestriels d’informations sont disponibles gratuitement auprès du distributeur, de la société de gestion et sur le site internet www.sofidy.com
Efimmo : RCS Evry 342 710 647
Informations légales
Ce document à vocation informative n’est pas contractuel et ne constitue ni une sollicitation, ni une recommandation d’achat ou de vente de fonds d’investissements immobiliers. Les informations contenues dans ce document ont été recueillies auprès de sources considérées comme fiables et à jour au moment de sa parution mais leur exactitude ne peut cependant être garantie. Les informations d’ordre juridique et fiscal sont susceptibles d’être modifiées ultérieurement.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
L’investissement dans des parts de SCPI comporte des risques dont vous devez prendre connaissance. Les SCPI sont des placements qui varient à la hausse ou à la baisse en fonction des variations du marché de l’immobilier et dont le taux de distribution dépend des conditions de location des immeubles qu’elles détiennent. Elles doivent être acquises dans une optique de long terme. Ces placements présentent un risque de perte en capital. Les parts de « SCPI de revenu » sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Les SCPI fiscales permettent, sous certaines conditions, de bénéficier d’un avantage fiscal variable selon les produits et selon les dispositions fiscales en vigueur. Chaque investisseur doit tenir compte de sa situation personnelle et sa motivation ne doit pas être uniquement fiscale.
Il est recommandé à l’investisseur de se rapprocher du Centre du Patrimoine pour déterminer si le produit est adapté à sa situation personnelle et à ses objectifs.
Le droit de rétractation prévu par l’article L341-16 du Code Monétaire et Financier relatif au démarchage ne s’applique pas aux souscriptions de parts de SCPI.